Lakáshitel elengedés

Lakáshitel elengedés
Share on facebook
Facebook
Share on linkedin
LinkedIn

Lakáshitel elengedés a második gyermek születésétől kezdve. Ha 2018. január 1. napját követően született második vagy többedik gyermeke, akkor jogosult lehet a jelzáloghitelének csökkentésére.

A lakáshitel csökkentés háttere

A 337/2017. (XI. 14.) Korm. rendelet szerint a 2018. január 1. után született második vagy többedik gyermek után az arra jogosult igénylők csökkenthetik a fennálló jelzáloghitelüket, ha igénylik a támogatást. Nagyon jó, de kevéssé ismert lehetőség. Érdemes észben tartani, mert a 2020. július 1. után született gyermekek esetén csak 60 nap van az igénylésre.

Érdemes már a várandósság betöltött 12. hetétől igényelni, mert addig sem kamatozik, illetve akkor még van rá ideje és energiája az embernek. Az újszülött, legalább második gyermek első két hónapjában lehet hogy nem pont ez lesz a prioritás.

Milyen gyerekekre igényelhető és mekkora összegű?

A támogatás összege:

A 2018. január 1. –2019. június 30. között született harmadik, vagy többedik gyermek esetén 1.000.000 Ft gyermekenként.

A 2019. július 1-én vagy azt követően született második gyermek esetén 1.000.000 Ft.

A 2019. július 1-én vagy azt követően született vagy örökbefogadott harmadik, vagy többedik gyermek esetén, kizárólag egy gyermekre tekintettel 4.000.000 Ft.

A 2019. július 1-én vagy azt követően született vagy örökbefogadott negyedik, vagy többedik gyermek esetén, ha a 4.000.000 Ft összegű támogatást egy korábbi gyermekre már igénybe vették, 1.000.000 Ft gyermekenként.

Az az igénylő, aki még nem igényelt támogatást a 2018. január 1-je és 2019. június 30-a közötti időszakban született harmadik, vagy többedik gyermeke után, ha 2019. június 30-a után teszi ezt meg, legfeljebb 1.000.000 Ft támogatási összeget kaphat.

 

Mire számolható el a csökkentés?

A támogatást a 2017. november 14. előtt felvett jelzáloghitelekre lehet felvenni (ez lehet szabadfelhasználású is), 2017. november 14. után már csak a lakáscélú hitelekre.

A támogatásból elsődlegesen a tőkét csökkentik, mint egy előtörlesztésnél. Ha nincs annyi tőke, akkor a felhalmozott egyéb fizetendőkre számolják el. Ha kevesebb a fizetendő, mint a támogatás, akkor nem kapjuk meg a támogatást pluszban. Ha tehát van most 1 millió Ft lakáshitele, és most jár le egy 4 éves lakástakarékpénztári megtakarítása (kb. 1,2 millió Ft), a második gyermek pedig most érkezik, akkor nem érdemes a lakástakarékpénztári megtakarításból végtörleszteni, mert a gyerek miatt úgyis kifizeti a tartozást.

Ki igényelheti?

A már szokásos korlátok érvényesülnek itt is: magyar állampolgárság vagy más jogszerű tartózkodásra jogosító körülmény, köztartozásmentesség, büntetlen előélet. Továbbá legalább 50% tulajdoni hányad kell, a hitelhez kapcsolódó ingatlanban.

Lakáshitel elengedés folyósítása

A lakáshitel elengedést a kormányhivatalnál kell igényelni. A kormányhivatal fogja folyósítani a banknak a támogatást, aki ezt előtörlesztésként veszi figyelembe – a kapcsolódó díjakat pedig az állam fizeti. Maga a támogatás tehát ingyenes, érdemes vele élni, tegyenek így minél többen. Ez is egy állami támogatási lehetőség, amivel csökkenthetők a lakásvásárlás költségei.

Ne feledje, hogy emellett még 3 millió Ft-os vissza nem térítendő támogatást is kaphat lakásfelújítás esetén. Részletekért kattintson ide!

Share on facebook
Megosztás Facebookon
Share on email
Küldés emailben
Share on print
Nyomtatás

A honlap további használatához a sütik használatát el kell fogadni. További információ

A süti beállítások ennél a honlapnál engedélyezett a legjobb felhasználói élmény érdekében. Amennyiben a beállítás változtatása nélkül kerül sor a honlap használatára, vagy az "Elfogadás" gombra történik kattintás, azzal a felhasználó elfogadja a sütik használatát.

Bezárás