Újépítésű ingatlanok podcast Kömkellel

Újépítésű ingatlan podcast
Share on facebook
Facebook
Share on linkedin
LinkedIn

Újépítésű ingatlanok hibái

Újépítésű ingatlanokkal kapcsolatos veszélyekről lesz szó. Korábban már beszélgettünk Kömkellel a 3 millió Ft-os felújítási támogatásról – ezt ide kattintva tudja megnézni. A mostani adásban kifejezetten a jótállási és szavatossági igényekről lesz szó. Fontos látni, hogy az újépítésű nem jelen garanciát sem a jóra, sem a rosszra. Minden esetben kockázatot vállal: csak érdemes tudni, hogy mivel.

Az adás tartalma

PODCAST 8: Jótállás és szavatosság újépítésű házaknál
Beszélgetés Dr. Kovács Krisztiánnal (https://www.klaw.hu/)
TÉMÁK:
– mi garancia, azaz a jótállás?
– mit jelent az I. osztályú minőség? (3:15)
– esztétikai hibák (6:35)
– mi a szavatosság? (8:40)
– igazságügyi szakértői szakvélemény költségei, kirendelése (9:37)
– megéri pereskedni? (14:18)
– ennyit tudnak a kivitelezők? (16:02)
– ki van a nyeregben? (18:50)
– építési költségek (21:34)
– projectcégek bedöntése (24:22)
– fantom ügyvezetők (27:00)
– visszalépés az adásvételtől, javitás/csere hiba esetén (29:53)
– CSOK/hitel esetén mi történik? (33:00)
– a vállalkozó lelépett az előleggel (34:30)
– könnyűszerkezetes és készházak (38:05)
– Liapor házak (40:12)
– utólagos épületfeltüntetés változásai, fennmaradási engedély költsége (42:59)
– mit tehetünk az elszálló árak ellen? (45:57)
– 5% áfa problémája felbontott szerződésnél (48:05)
– barátunk a NAV? (51:37)
– üvegkapu az építkezéseken (54:21)
– építési szerződésben határidők (55:54)
– kötbér (57:24)
– árak rögzitése a szerződésben (1:00:48)
– kötelező jótállás lakásépítés esetén (1:01:40)
– műszaki ellenőr új építésnél (1:03:51)

Néhány szó Kömkelről

Kömkel Magyarországon elismert építész, akinek saját Facebook oldala és Facebook csoportja van. Épületek tervezésével, valamint vásárlás előtt történő felmérésével foglalkozik. Az általa vizsgálat újépítésű és használt házaknál tapasztaltakat rendszeresen közzéteszi.

Mottója: “Építőipari tanácsadás kicsit szabadszájúan, de nagyon érthetően

Munkásságából egy példa ezen a linken található.

Néhány szó Kovács Krisztiánról

Kovács Krisztián ügyvéd, egyetemi oktató. Szakterülete az építési jog és a peres jogviták. 2021-ben beválasztották a Wolters Kluwer Jogászdíjon a 6 legjobb adójogász közé, 2019-ben az általa vezetett peres csoport lett az év peres csapata, 2018-ban pedig a 3 legjobb 30 év alatti jogász közé választották.

Bővebb információ: https://www.klaw.hu/bemutatkozas/

Share on facebook
Megosztás Facebookon
Share on email
Küldés emailben
Share on print
Nyomtatás

A honlap további használatához a sütik használatát el kell fogadni. További információ

A süti beállítások ennél a honlapnál engedélyezett a legjobb felhasználói élmény érdekében. Amennyiben a beállítás változtatása nélkül kerül sor a honlap használatára, vagy az "Elfogadás" gombra történik kattintás, azzal a felhasználó elfogadja a sütik használatát.

Bezárás